横浜 神奈川 マンション管理士 ある日のお仕事 大規模修繕工事で植栽とお別れ会 #shorts

40年親しまれた植栽とのお別れ
マンションの植栽にも、建物と同じように「寿命」があります。

樹木そのものが老木化して倒木や枝折れのリスクが高まる「物理的な寿命」もあれば、管理費や人件費の上昇によって維持が難しくなる「経済的な寿命」、ライフスタイルや住民構成の変化によって求められる景観や機能が変わる「社会的な寿命」もあります。

特に築40年前後のマンションでは、竣工時に植えられた樹木が想定以上に大きく成長し、日照や通風を妨げたり、落葉清掃や剪定費用が大きな負担になったりするケースも少なくありません。根が舗装や配管に影響を及ぼすこともあります。

そのため、植栽の更新は単なる伐採ではなく、これから先のマンションの暮らしや維持管理を見据えた「世代交代」と言えます。

景観の改善だけでなく、維持管理コストの適正化、防犯性や安全性の向上、新たな植栽による四季の彩りなど、多くのメリットが期待できます。

一方で、長年住んでいる方にとっては、その木々は単なる植栽ではありません。
子どもの成長や家族の思い出を見守ってきた、大切なマンションの歴史そのものです。

今回の管理組合のように、これまでマンションを彩ってくれた樹木への感謝を住民同士で共有する機会を設けたことは、とても素敵な取り組みだと思います。

管理組合の役割は、建物や設備を維持することだけではありません。
そこに暮らす人々の思い出やコミュニティを未来へつないでいくことも、大切な使命の一つです。

古い植栽との別れは少し寂しいものですが、新しい植栽が成長し、次の40年の風景をつくっていく。その第一歩として、とても温かい植栽更新だったのではないでしょうか。

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