東京 23区 マンション管理士 ある日のお仕事 共用施設のバリューアップ委員会 #shorts
季節が少しズレてすみません💦
1日に何物件も回る日もある武居。
1営業日1本のアップでは追いつかないため、少しペースを上げていきます！
さて、今回の共用施設のバリューアップですが、
全施設を対象に、場合によっては役割から見直す大掛かりな内容となっています。もちろん相応の費用はかかりますが、この規模のマンションでは、共用施設の充実度が購入検討層に与える影響は非常に大きいのも事実です。結果として、投じた費用以上の価値が十分に期待できると感じています。
不動産業の感覚ではむしろ、もう少し踏み込んだ投資も考えられる場面ですが、すべての区分所有者が売却を前提としているわけではありません。修繕積立金とのバランスの中で、現実的かつ納得感のある内容・金額に落ち着いたと感じています。
総会はまだ先ですが、工事で生まれ変わっていく様子が、早くも楽しみになってきました。
㍇管理組合・理事会・管理会社のお悩み、大規模修繕工事、外部管理者方式のご相談はメルすみごこち事務所へ💪HP:https://e-sumigokochi.com/ 無料相談専用電話：050-1720-1993
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さて、今回の共用施設のバリューアップですが、
全施設を対象に、場合によっては役割から見直す大掛かりな内容となっています。もちろん相応の費用はかかりますが、この規模のマンションでは、共用施設の充実度が購入検討層に与える影響は非常に大きいのも事実です。結果として、投じた費用以上の価値が十分に期待できると感じています。
不動産業の感覚ではむしろ、もう少し踏み込んだ投資も考えられる場面ですが、すべての区分所有者が売却を前提としているわけではありません。修繕積立金とのバランスの中で、現実的かつ納得感のある内容・金額に落ち着いたと感じています。
総会はまだ先ですが、工事で生まれ変わっていく様子が、早くも楽しみになってきました。
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