不動産のプロがSUUMOを使わない理由【マンション購入・マンション売却】
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✅ こんなはずじゃなかった！中古マンション購入失敗事例5選
✅ 成功する不動産売却：損しないための完全ガイド
✅ マンション売却検討時のチェックリスト
✅ 購入のタイミングと住宅ローンの組み方
✅ 住宅ローンに落ちた！通った事例7選
✅ 購入後に売れる住宅・売れない住宅
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｟チャンネルおすすめ人気動画TOP5！｠
・【保存版】競売物件についてわかりやすく解説！【内容・リスク】
https://www.youtube.com/watch?v=SdUNDOQaokk
・【注意】年収〇〇〇万円の家庭は住宅ローンを組むな！
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・【タイミング】中古マンションの最適な『買い時』は築何年？
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・【危険】家に関わる税金を知らないと損します
https://www.youtube.com/watch?v=WdaLpqPVDGY
・【危険】中古マンション購入時の売買で失敗しないための注意点！
https://www.youtube.com/watch?v=alabvsHHVKo
◾️プロフィール
大村 利彦(おおむら としひこ)
一般社団法人住まいの相談窓口代表理事
住宅・不動産業界30年以上の経験を活かし
年間300件以上のマンション売買に携わる不動産のプロ
このチャンネルでは、住まいに関して、物件の購入方法や売却方法、それに付随した住宅ローンや税金・給付金等に関して中立な立場で発信しています。
住まいに関して、様々な相談がございますが、特に不動産売買や賃貸経営に関する取引は、あまり理解せずに取引をしてしまうケースも多いです。
本当に正しい不動産取引や住宅ローンの組み方・税金、賃貸経営方法（管理）を知らないままに取引をしてしまうと損をしてしまうケースや将来的に困った事になるケースもございます。
是非、住まいに関する事、特に不動産売買の取引や相場を中心に購入・売却・住宅ローン等の知識を発信していきたいと思っておりますので、是非チャンネル登録をお願いします。
【またHPにも物件購入に役立つ情報を多数掲載していますので、ぜひご覧ください。】
▼住宅ローン理解度診断
https://pages.ssm.or.jp/mortgage_comprehension_test_entry?utm_source=youtube&utm_medium=description&utm_campaign=dlc
▼中古マンション購入の失敗事例5選
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▼住宅ローン落ちた！通った！事例7選
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▼公式Twitter(X)
https://twitter.com/toshiooson
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【目次】
00:00 OP
1:51 ポータルサイト価格と成約データ価格の違い
3:14 買主がポータルサイトだけ見て高値掴みしたケース
5:30 売主がポータルサイトだけ見て売り損ねたケース
7:53 ポータルサイトの相場だけで動くと何が危険か
8:07 ①ポータルサイトの価格と成約データ価格の違い
8:47 ②見慣れた価格に感覚が引っ張られる
9:57 ③レインズの成約データを見れるのはプロだけ
10:04 本当の相場を知る方法
12:26 まとめ
#中古マンション
#マンション購入
#マンション売却
#マンション売買
#住宅ローン
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大村 利彦(おおむら としひこ)
一般社団法人住まいの相談窓口代表理事
住宅・不動産業界30年以上の経験を活かし
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▼公式Twitter(X)
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【目次】
00:00 OP
1:51 ポータルサイト価格と成約データ価格の違い
3:14 買主がポータルサイトだけ見て高値掴みしたケース
5:30 売主がポータルサイトだけ見て売り損ねたケース
7:53 ポータルサイトの相場だけで動くと何が危険か
8:07 ①ポータルサイトの価格と成約データ価格の違い
8:47 ②見慣れた価格に感覚が引っ張られる
9:57 ③レインズの成約データを見れるのはプロだけ
10:04 本当の相場を知る方法
12:26 まとめ
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#マンション購入
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