【破産回避】年収600〜1000万で買える限界マンション価格
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✅ 購入者から聞く「住まいの妥協できるポイントランキング」
✅ こんなはずじゃなかった！中古マンション購入失敗事例5選
✅ 成功する不動産売却：損しないための完全ガイド
✅ マンション売却検討時のチェックリスト
✅ 購入のタイミングと住宅ローンの組み方
✅ 住宅ローンに落ちた！通った事例7選
✅ 購入後に売れる住宅・売れない住宅
✅ FPによる家計簿改善事例
✅ 不動産活用ガイド
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👤プロフィール
大村 利彦（おおむら としひこ）
一般社団法人住まいの相談窓口 代表理事
ジャパン・ビルド株式会社 代表取締役
住宅・不動産業界30年以上。年間300件超のマンション相談に携わる。
不動産会社に忖度せず、売買・ローン・税金の真実を中立に発信。
「知らないまま取引して損をする人を減らしたい」という想いで活動中。
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▼こちらの動画もおすすめ！
https://youtu.be/Dgabfv4XPv0
https://youtu.be/M4SY6FwWBAM
【目次】
0:00 オープニング
2:35 借りられる額≠買っていい額
3:44 年収別・適正な借入金額
4:53 年収別・適正な借入金額：年収600万円
5:14 年収別・適正な借入金額：年収800万円
5:33 年収別・適正な借入金額：年収1000万円
5:53 年収別・適正な借入金額 金利が上昇したらどうなるか
7:46 適正な借入金額の解説
8:33 適正な借入金額の解説：年収600万円
11:22 適正な借入金額の解説：年収800万円
13:59 適正な借入金額の解説：年収1000万円
16:55 変動金利について
17:37 変動金利で借りるときに意識すること①金利が3.5%になっても払えるか
18:16 変動金利で借りるときに意識すること②金利上昇に備えた繰り上げ返済の余力
18:35 変動金利で借りるときに意識すること③金利3.5%でも払える借入額にする
18:51 各年収に共通する失敗しない買い方のコツ
19:02 各年収に共通する失敗しない買い方のコツ①住居費全体で見る
19:18 各年収に共通する失敗しない買い方のコツ②手取り額で考える
19:33 各年収に共通する失敗しない買い方のコツ③将来の支出ピークを考えておく
20:00 予算で失敗する人の共通点①言われるがまま上限まで借りる
20:23 予算で失敗する人の共通点②今の返済額だけで判断する
20:37 予算で失敗する人の共通点③固定費を計算していない
20:48 まとめ
22:26 エンディング
#中古マンション #マンション購入 #マンション売却 #住宅ローン #不動産売買
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【目次】
0:00 オープニング
2:35 借りられる額≠買っていい額
3:44 年収別・適正な借入金額
4:53 年収別・適正な借入金額：年収600万円
5:14 年収別・適正な借入金額：年収800万円
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5:53 年収別・適正な借入金額 金利が上昇したらどうなるか
7:46 適正な借入金額の解説
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11:22 適正な借入金額の解説：年収800万円
13:59 適正な借入金額の解説：年収1000万円
16:55 変動金利について
17:37 変動金利で借りるときに意識すること①金利が3.5%になっても払えるか
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18:35 変動金利で借りるときに意識すること③金利3.5%でも払える借入額にする
18:51 各年収に共通する失敗しない買い方のコツ
19:02 各年収に共通する失敗しない買い方のコツ①住居費全体で見る
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20:00 予算で失敗する人の共通点①言われるがまま上限まで借りる
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