静岡 愛知 マンション管理士 ある日のお仕事 理事会（今月１回目） #shorts
総会まで１ヵ月なのに、今月２回も理事会やるの？！
そうなんです。。。
実はこちらのマンション、以前から管理会社の対応体制に課題があり、理事会としても改善を求め続けてきたのですが叶わず、現在、管理会社変更に向けた手続きが進められています。
そのため、今回の総会資料作成も覚束なく、会計資料以外、ほぼほぼ我々が作成することになっているというわけです。
管理会社の委託業務の中には、「総会支援」という項目があり、必要な議案を作成しなければなりません。
我々管理士は、アドバイザーとして、管理会社が作成した議案を、管理組合の意図が誤解なく伝わるよう、書きすぎることがないよう、様々な観点からチェックし、修正提案を行います。
ですが、本件に関わらず、理事会発案の難易度の高い議案等は、議案の素案をこちらで作成し、管理会社のフォーマットに嵌めてもらうこともあります。
いずれにしても、管理組合側の立場に立って、理事会の意図がきちんと伝わる議案に整えていく。
マンション管理士として大切な支援のひとつだと考えています。
㍇管理組合・理事会・管理会社のお悩み、大規模修繕工事、外部管理者方式のご相談はメルすみごこち事務所へ💪HP:https://e-sumigokochi.com/ 無料相談専用電話：050-1720-1993
そうなんです。。。
実はこちらのマンション、以前から管理会社の対応体制に課題があり、理事会としても改善を求め続けてきたのですが叶わず、現在、管理会社変更に向けた手続きが進められています。
そのため、今回の総会資料作成も覚束なく、会計資料以外、ほぼほぼ我々が作成することになっているというわけです。
管理会社の委託業務の中には、「総会支援」という項目があり、必要な議案を作成しなければなりません。
我々管理士は、アドバイザーとして、管理会社が作成した議案を、管理組合の意図が誤解なく伝わるよう、書きすぎることがないよう、様々な観点からチェックし、修正提案を行います。
ですが、本件に関わらず、理事会発案の難易度の高い議案等は、議案の素案をこちらで作成し、管理会社のフォーマットに嵌めてもらうこともあります。
いずれにしても、管理組合側の立場に立って、理事会の意図がきちんと伝わる議案に整えていく。
マンション管理士として大切な支援のひとつだと考えています。
㍇管理組合・理事会・管理会社のお悩み、大規模修繕工事、外部管理者方式のご相談はメルすみごこち事務所へ💪HP:https://e-sumigokochi.com/ 無料相談専用電話：050-1720-1993
